Marea Residences от Sharafi Development на Dubai Islands
Резиденции у моря с премиальной отделкой и панорамными видами на горизонт Дубая
Цена от
Marea Residences — совершенство прибрежной жизни на Dubai Islands
Marea Residences от Sharafi Development — эксклюзивный 14-этажный жилой комплекс у моря на островах Дубая. Проект включает ограниченную коллекцию апартаментов и пентхаусов с одной, двумя и тремя спальнями. Все резиденции выполнены с премиальной отделкой, оснащены индивидуальными джакузи и просторными террасами с видами на море.
Гармония света и формы в архитектуре
Проект Marea Residences отличается плавными очертаниями и текучими линиями, отражающими движение воды. Террасные уровни и глубокие балконы создают объем и приватность, а контраст светлых и темных оттенков придают зданию изысканную выразительность. Архитектурное решение подчеркивает игру солнечного света и отражение моря, усиливая ощущение спокойствия и пространства.
Европейская эстетика в интерьерах
Каждая резиденция включает потолки до 3,2 м, панорамное остекление, натуральные материалы в теплых нейтральных тонах. Кухни оборудованы техникой премиум-класса и кварцевыми столешницами, ванные комнаты оформлены натуральным камнем. В некоторых квартирах предусмотрены террасы с джакузи.
Ограниченная коллекция резиденций
В комплексе представлены всего 68 резиденций, включая 63 квартиры с двумя спальнями и 4 пентхауса. Пентхаусы дополнены персональными бассейнами на крыше, комнатами для персонала и просторными террасами для отдыха.
Инфраструктура уровня отеля
Жители Marea пользуются полным набором курортных удобств: инфинити-бассейн, спа и сауна, сенсорные души, фитнес-зал с видом на море, частные сады и зоны отдыха в лаундж-формате. Работает круглосуточный консьерж-сервис, обеспечивающий высокий уровень комфорта и обслуживания.
Умный дом — технологии комфорта
Система управления освещением, климатом и доступом интегрирована во все резиденции. Умные решения обеспечивают удобство и безопасность, а архитектура и инженерия продуманы для максимальной энергоэффективности и комфорта.
Расположение - сердце Dubai Islands
Комплекс расположен на острове А, в центральной части Dubai Islands, в двух минутах от пляжа и торгового центра Dubai Islands Mall. 20 минут до Downtown Dubai и Dubai International Airport обеспечивают быстрый доступ к главным деловым и культурным районам города. Район включает более 20 км пляжей, зеленые бульвары, гольф-поля, культурные центры и зоны отдыха у воды, создавая уникальный баланс городской жизни и морского уединения.
Яхтенная марина, спорт клуб, Dubai Islands Mall
Поле для гольфа, Waterfront Market, Dubai Festival City
Международный аэропорт Дубая, Downtown Dubai
Burj Khalifa, Dubai Mall, Burj Al Arab
Удобства и инфраструктура Marea от Sharafi Development
Типы недвижимости в Marea Residences, Dubai Islands
Marea Residences — комплекс с 68 эксклюзивными резиденциями на 14 уровнях, включая 2 подиума и 12 жилых этажей. В планировках предусмотрены 1 апартамент с одной спальней, 63 квартиры с двумя спальнями и четыре пентхауса — два с двумя спальнями и два с тремя спальнями.
Все резиденции спроектированы с высокими потолками, панорамным остеклением и свободными планировками. Интерьеры наполнены естественным светом, а отделка выполнена из премиальных материалов. В некоторых апартаментах предусмотрены индивидуальные джакузи, а пентхаусы дополнены крытыми террасами с частными бассейнами, комнатами для персонала и зонами для приема гостей на открытом воздухе.
Планировки
Апартаменты с 2 спальнями, тип A
Джакузи
Ванная
Гардеробная
Апартаменты с 2 спальнями, тип D
Джакузи
Гардеробная
Апартаменты с 2 спальнями, тип F
Разделяемое помещение
Гардеробная
Пентхаус с 2 спальнями
Комната для персонала
Частный бассейн на крыше
Ванная
Гардеробная
Пентхаус с 3 спальнями
Комната для персонала
Частный бассейн на крыше
Ванная
Гардеробная
План платежей Marea от SH на Dubai Islands
- 2 года бесплатного управления недвижимостью
- 1 год бесплатного технического обслуживания
- Доступ к инфраструктуре и услугам отеля Rose Hotel Dubai Islands, строящегося тем же девелопером — Sharafi Development.
Инвестиционная привлекательность Marea Residences от Sharafi Development
Marea Residences — это выгодный инвестиционный актив на Dubai Islands, сочетающий доходность от аренды, гибкие условия оплаты и преимущества долгосрочного резидентства в ОАЭ.
Апартаменты у моря с инфраструктурой уровня отеля обеспечивают доходность до 15% годовых за счет стабильного спроса на краткосрочную и долгосрочную аренду.
Гибкий план 40/30/30 с рассрочкой на 2 года после завершения строительства позволяет инвесторам оплачивать часть стоимости уже после получения ключей, одновременно получая доход от аренды.
Инвестиции от 2 млн AED дают право на 10-летнюю Золотую визу с возможностью продления и спонсорства членов семьи.
Преимущества расположения Marea Residences на Dubai Islands
Marea Residences находится на острове А, центральной и наиболее развитой части Dubai Islands, обеспечивая баланс между городской динамикой и спокойствием у моря. Комплекс расположен всего в 2 минутах от пляжа и торгового центра Dubai Islands Mall, в 20 минутах от Международного аэропорта Дубая и Downtown Dubai. Удобное сообщение через Infinity Bridge и новые магистрали обеспечивает быстрый доступ к ключевым районам города.
Окружающая территория спроектирована как современный жилой и туристический кластер с набережными, бутиковыми отелями, ресторанами и пристанями. Район располагает более чем 20 км благоустроенных пляжей, зелеными бульварами, пешеходными и велосипедными дорожками, формируя пространство для активного отдыха у моря в непосредственной близости от центра Дубая.
В рамках будущего развития здесь появятся два гольф-поля чемпионского уровня, культурный квартал с галереями и театрами, оздоровительные курорты и общественные зоны отдыха Oasis Park и Marina Village. Все это укрепит статус острова А как ключевого центра для жизни, инвестиций и туризма.
Благодаря расположению у воды и продуманной инфраструктуре, Marea сочетает приватность прибрежной резиденции с удобством городской жизни. Dubai Islands становится новым поколением прибрежных районов Дубая — экологичным, связанным с городом и перспективным для долгосрочных инвестиций.
Забронируйте резиденцию в Marea Residences на Dubai Islands
Оставьте свои контакты, и наша команда свяжется с вами, чтобы подтвердить доступные юниты и обсудить детали.
О застройщике
Sharafi Development — одна из старейших девелоперских компаний Дубая с 1924 года. Начав с семейного торгового бизнеса, компания развила направление строительства и недвижимости, реализовав знаковые проекты, от жилых и гостиничных зданий на набережной Dubai Creek до современных комплексов, формирующих силуэт города.
Руководствуясь принципами архитектурной точности, мастерства и надежности, Sharafi Development создает объекты с высокой строительной культурой и долгосрочной инвестиционной ценностью. Проекты застройщика охватывают премиальные прибрежные сообщества и городские резиденции, объединяя традиции качества и современные подходы к проектированию.
