Lia by Avenew на Dubai Islands
Бутик-резиденции с премиальной отделкой от Avenew Development
Цена от
Lia at Dubai Islands: Премиальные резиденции от Avenew Development
Lia by Avenew — бутик-проект с подиумом и 8 этажами, включающий коллекцию апартаментов с 1–3 спальнями и три эксклюзивных пентхауса. Всего 82 резиденции обеспечивают приватность, низкую плотность проживания и высокое качество повседневной среды. Проект отличается просторными планировками, премиальными материалами и современной архитектурой.
Современная архитектура в бутик-формате
Здание Lia выполнено в современном архитектурном стиле с акцентом на пропорции, горизонтальные линии и теплые оттенки фасада. Крупные окна и широкие балконы обеспечивают естественное освещение и визуальную связь с окружающей средой. Низкая этажность формирует приватный жилой характер, соответствующий концепции камерного прибрежного проживания на Dubai Islands.
Интерьерная концепция: утонченность и современность
Интерьеры сочетают нейтральные палитры, натуральные материалы и продуманное зонирование. Открытые кухни, просторные гостиные и отдельные спальни соответствуют современному образу жизни. Премиальная отделка, качественная фурнитура и рациональная организация пространства обеспечивают долгосрочный комфорт. Дополнительные системы хранения и удобная циркуляция продумывают функциональность каждого дома.
Просторные планировки
Lia предлагает продуманные резиденции с 1–3 спальнями площадью 76–521 кв.м. В ряде планировок предусмотрены увеличенные жилые зоны, панорамные окна и балконы, расширяющие пространство. Три индивидуальных пентхауса располагаются на верхнем уровне и предлагают приватные террасы, увеличенные площади для требований премиального сегмента.
Удобства для комфортной жизни
Инфраструктура Lia ориентирована на баланс комфорта, отдыха и функциональности. В проекте предусмотрены внутренние и внешние пространства, которые поддерживают активный и спокойный образ жизни, а также создают условия для общения жителей.
Приватное проживание
С 82 резиденциями в здании формата Ground + 8 Lia сохраняет низкую плотность и высокий уровень приватности. Небольшое количество квартир на этаже снижает поток людей и обеспечивает тишину. Просторные коридоры, продуманная логистика и аккуратные общественные зоны усиливают ощущения камерности.
Локация — Остров A, Dubai Islands
Lia by Avenew располагается на острове A — центральной и наиболее связанной зоне Dubai Islands. Локация обеспечивает быстрый доступ к транспортным артериям, торговым центрам, ресторанам, развлекательным объектам, школам и медицинским учреждениям. Расположение сочетает городскую доступность и приватность, что делает проект удобным выбором для профессионалов, семей и долгосрочных жителей.
Dubai Islands Mall, набережные и пляжи
Deira, Gold Souk, Al Mamzar
DXB Airport, Downtown Dubai, DIFC
Business Bay, Palm Jumeirah, JBR
Удобства и инфраструктура Lia by Avenew
Типы недвижимости в Lia at Dubai Islands
Lia включает 82 бутик-резиденции: апартаменты с 1–3 спальнями и три фирменных пентхауса. Каждое жилье разработано с акцентом на большие площади, максимальное естественное освещение и современную отделку.
Планировки обеспечивают комфортное зонирование, приватность в спальнях и открытые пространства гостиной. В отдельных вариантах предусмотрены расширенные балконы и дополнительные системы хранения.
Планировки
План платежей для Lia by Avenew Development
Дополнительные платежи (оплачиваются при бронировании): 4% регистрационный сбор Dubai Land Department + AED 3,500 административный сбор.
Инвестиционная привлекательность Lia Residences на Dubai Islands
Lia сочетает бутик-формат, современную архитектуру и выгодное расположение, создавая привлекательную возможность как для собственников, так и для инвесторов.
Всего 82 резиденции в малоэтажном комплексе обеспечивают стабильный спрос и долгосрочную ценность.
Dubai Islands развивается как значимое жилое и туристическое направление, что поддерживает арендный рынок и способствует увеличению стоимости недвижимости.
Покупатели с инвестициями от AED 2 млн могут получить 10-летнюю визу UAE Golden Visa.
Преимущества локации Lia by Avenew на Dubai Islands
Lia by Avenew находится в центральном секторе острова A — самой связанной и динамично развивающейся части Dubai Islands. Близость к основным транспортным маршрутам, включая Infinity Bridge, обеспечивает быстрый доступ к Deira, Downtown Dubai, DIFC и международному аэропорту DXB. Локация удобна для ежедневных поездок и сочетает приватность с городской доступностью.
Окружающая территория формируется как новый центр досуга и отдыха в рамках мастер-плана Dubai Islands. Поблизости расположены Dubai Islands Mall, набережные, гостиничные комплексы, пляжи и планируемые мариново-рекреационные зоны. Район включает парки, пешеходные маршруты, велодорожки и открытые пространства для активного отдыха.
Жители также имеют доступ к важным объектам инфраструктуры: школам, детским садам, клиникам и супермаркетам в соседних районах Deira, Al Mamzar и Dubai Creek Harbour. Локация подходит для профессионалов, семей и тех, кто ищет баланс между удобством и приватностью.
По мере развития Dubai Islands планируется открытие новых набережных, торговых бульваров, культурных зон, общественных парков и улучшенной транспортной инфраструктуры. Эти шаги укрепляют статус Lia на рынке и повышают долгосрочный инвестиционный потенциал.
Забронируйте резиденцию в Lia by Avenew на Dubai Islands
Оставьте свои контакты, и наша команда свяжется с вами, чтобы подтвердить доступные юниты и обсудить детали.
О застройщике
Основанная в Дубае в 2024 году, компания Avenew Development придерживается видения создания домов, которые повышают качество повседневной жизни. Компания верит, что дом — это не просто пространство, а место, где происходят самые важные моменты. Следуя этой философии, Avenew создает продуманные жилые сообщества, в которых каждый элемент улучшает то, как жители живут, общаются и отдыхают.
Проекты Avenew объединяют утонченность и ориентированность на человека, обеспечивая функциональность и комфорт на долгие годы. Компания стремится переосмыслить современный комфорт через качественное проектирование, премиальные материалы и планировки, адаптированные под реальные потребности.
В портфеле девелопера — Rena by Avenew, бутик-проект на Dubai Islands, известный современной архитектурой и тщательно продуманной жилой средой. Lia by Avenew продолжает эту концепцию, предлагая малоэтажное сообщество с балансом приватности, современного дизайна и комфорта в одном из самых перспективных районов Dubai Islands.
