Kaia Residences at Dubai Islands
Пляжные резиденции с премиальной отделкой, оборудованной кухней и системой “Умный дом”
Цена от
Kaia Residences — премиальные апартаменты у пляжа на Dubai Islands
Kaia Residences — это современный жилой проект на Island A архипелага Dubai Islands, ориентированный на комфортную жизнь у воды с акцентом на well-being, приватность и умные технологии. Проект задуман как малоэтажное прибрежное сообщество, сочетающее актуальную архитектуру и продуманные решения для постоянного проживания.
Резиденции у воды
Проект включает 128 жилых резиденций в здании с конфигурацией G+2P+8+R: первый уровень, два подиума, восемь жилых этажей и эксплуатируемую кровлю. Подиумные уровни отведены под парковку и услуги, а кровля полностью посвящена зонам отдыха и wellness-инфраструктуре.
Выбор апартаментов
В проекте представлен выбор планировок: с 1 спальней и кабинетом, с 2 спальнями и комнатой для персонала или кабинетом, с 3 спальнями с комнатой для персонала, а также 2 дуплекса с 4 спальнями.
Интерьеры и системы “Умный дом”
Все резиденции спроектированы с четким зонированием, просторными гостиными зонами и выходами на балконы. В проекты интегрированы системы «умный дом», обеспечивающие комфорт, энергоэффективность и контроль над инженерными системами.
Доступные парковки для резидентов
Покупатели апартаментов получают также выделенные парковочные места в комплексе. Их количество определяется типом резиденции. Одно машиноместо выделено владельцам юнитов с 1-2 спальнями, 2 машиноместа - для резиденций с тремя спальнями и 3 машиноместа для дуплексов.
Кухни, готовые к использованию
Резиденции передаются с готовыми кухнями, оснащенными встроенной бытовой техникой, включая варочную панель, духовой шкаф, вытяжку, микроволновую печь, холодильник, морозильную камеру, посудомоечную машину, стиральную и сушильную машины. Отделочные материалы подобраны с акцентом на долговечность, нейтральную эстетику и актуальность вне краткосрочных трендов.
Локация — Island A, Dubai Islands
Kaia Residences расположены на Island A (The Central Island) — центральном жилом острове Dubai Islands. Район формируется как низкоэтажная прибрежная среда с набережными, пляжами и общественной инфраструктурой, при этом сохраняет удобную транспортную связь с материковой частью Дубая.
Dubai International Airport (DXB)
Пляж La Mer, Dubai Health Care City
Dubai Creek Harbour, Downtown Dubai
Burj Al Arab, Palm Jumeirah
Удобства и инфраструктура в проекте Kaia Residences
Типы недвижимости в Kaia Residences, Dubai Islands
Kaia Residences предлагает продуманный выбор резиденций, ориентированных на комфортное и функциональное проживание. В проекте представлены 1-спальные резиденции с кабинетом, 2-спальные резиденции с кабинетом или комнатой для персонала, 3-спальные резиденции с комнатой для персонала, а также ограниченное количество 4-спальных дуплексов.
Все планировки предусматривают четкое зонирование, просторные жилые зоны, удобную циркуляцию пространства и выходы на балконы. Резиденции передаются с готовой отделкой, встроенной бытовой техникой, системами хранения и интегрированными smart-решениями, формируя полностью готовое жилое пространство без необходимости дополнительных вложений после получения ключей.
Планировки
2 BHK апартаменты с кабинетом (комнатой для персонала)
3 BHK апартаменты с комнатой для персонала
План платежей 50/50 для Kaia Residences
Инвестиционная привлекательность Kaia Residences в Дубае
Kaia Residences сочетает стартовые цены ранней стадии на Dubai Islands с курортной инфраструктурой, smart-решениями и гибким планом оплаты, формируя устойчивую инвестиционную модель.
Стоимость резиденций позволяет претендовать на получение Золотой визы ОАЭ через владение недвижимостью.
Waterfront-проекты на Dubai Islands демонстрируют ориентировочную валовую доходность 6–8% годовых за счет ограниченного предложения и высокого спроса.
Сопоставимые островные проекты в Дубае показывали рост стоимости 20–30% к моменту завершения строительства, что формирует потенциал перепродажи к Q4 2028.
Преимущества расположения Kaia Residences на Dubai Islands
Dubai Islands — масштабный прибрежный мастер-план, реализуемый в рамках долгосрочного развития Дубая. Территория объединяет пляжи, жилые кварталы, марину, зоны отдыха и курортную инфраструктуру, формируя новый городской waterfront-кластер.
Island A задуман как центральный жилой остров архипелага с малоэтажной застройкой, пешеходными набережными и инфраструктурой для постоянного проживания, а не сезонного туризма.
Общественные пространства острова ориентированы на прогулки, спорт и отдых у воды, с прямым доступом к пляжам, зонам wellness и повседневным услугам.
При этом Dubai Islands сохраняют удобную транспортную связанность с ключевыми районами города, включая Deira, Downtown Dubai, DIFC и международный аэропорт.
Забронируйте резиденцию в Kaia Residences на Dubai Islands
Оставьте свои контакты, и наша команда свяжется с вами, чтобы подтвердить доступные юниты и обсудить детали.
О застройщике — Amwaj Development
Amwaj Development — бутик-девелопер, формирующий премиальный жилой сегмент Дубая через ориентированный на человека подход к архитектуре и развитию территорий. Компания сочетает европейскую точность проектирования с ближневосточным пониманием жилой среды, уделяя особое внимание качеству, деталям и пространственным решениям.
Имея более 25 лет международного опыта, Amwaj Development реализует проекты, в основе которых лежат устойчивость, продуманная архитектура и комфорт долгосрочного проживания. В числе проектов девелопера — Starlight Park, The Cube и Gate Eleven, отражающие единый подход к качеству, дизайну и созданию целостных жилых сообществ.
