Floarea Breeze от Mashriq Elite на Dubai Islands
Апартаменты с премиальной отделкой у пляжа на островах Дубая
Цена от
Floarea Breeze — резиденции в сердце Dubai Islands
Floarea Breeze — это бутиковый жилой проект от Mashriq Elite Developments на Dubai Islands, созданный для тех, кто ищет подлинный опыт островной жизни в Дубае. Проект представляет ограниченную коллекцию из 52 резиденций: апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также четыре таунхауса с 3 спальнями — камерная и приватная прибрежная среда, где продуманный дизайн, отделка премиального класса и курортная инфраструктура создают целостное пространство для жизни.
Архитектура, вдохновленная побережьем
Архитектурный язык Floarea Breeze основан на природном ритме побережья. Фасад здания сочетает теплые фактурные материалы с панорамным остеклением и ступенчатыми балконами, обращенными к воде. Стеклянные поверхности отражают движение света на протяжении всего дня, а общая композиция здания выстроена так, чтобы дышать — открыто, в гармонии с окружающим пространством.
Интерьеры в стиле моря
Каждая резиденция в Floarea Breeze создана как диалог между природой и дизайном. Стены облицованы фактурной древесиной premium-класса, передают тепло яхтенной палубы, тогда как фарфоровые акценты отражают прохладную чистоту морского прибоя. Природные палитры и тщательно подобранные материалы создают утонченные интерьеры.
Отделка premium-класса
Резиденции сдаются с премиальной отделкой. Итальянская плитка привносит сдержанную роскошь, а древесные покрытия premium-класса продолжаются на кухнях и в столярных изделиях. Кухни оснащены техникой Bosch, сочетающей строгую эстетику с надежностью. Декоративные стены, дизайнерские консоли и туалетные столики ручной работы добавляют характер и элегантность каждому апартаменту.
Умный дом с Alexa
Каждая резиденция в Floarea Breeze оснащена полноценной системой умного дома на базе Alexa: управление освещением, климатом и повседневными функциями — через интуитивные голосовые команды. Дополняет это система парковки с распознаванием номерных знаков (ANPR), обеспечивающая беспрепятственный въезд и выезд для резидентов.
Курортная инфраструктура на двух этажах
Floarea Breeze предлагает продуманную инфраструктуру для жизни на двух этажам. В основе — просторный бассейн и детский бассейн с полочками Baja у воды, а также полностью крытый тренажерный зал, терраса для медитации, дзен-аллея с зонами отдыха и барбекю-зона на крыше. Эти пространства превращают сообщество в приватный прибрежный клуб для своих.
Расположение — остров А, Dubai Islands
Floarea Breeze находится на острове А — центральном острове архипелага Dubai Islands, всего в 5 минутах ходьбы от марины и пляжа Dubai Islands. Проект выгодно расположен в непосредственной близости от международного аэропорта Дубая и исторического района Дейра, а строящийся новый мост еще больше упростит связь с основной частью города.
Dubai Islands Marina & Beach
Dubai International Airport, Deira, Gold Souk
Downtown Dubai, Burj Khalifa, Dubai Frame
Jumeirah Public Beach, Downtown Dubai, Dubai Mall
Инфраструктура и удобства Floarea Breeze
Типы недвижимости в Floarea Breeze на Dubai Islands
Floarea Breeze предлагает коллекцию из 52 резиденций четырех типов: 12 апартаментов с 1 спальней и кабинетом, 24 апартамента с 2 спальнями, кабинетом и комнатой для персонала, 12 апартаментов с 3 спальнями и кабинетом, а также 4 таунхауса с 3 спальнями и кабинетом. Ограниченное количество юнитов определяет камерный характер сообщества, где приватность, спокойствие и ощущение принадлежности к особому месту остаются в центре повседневной жизни.
Все резиденции спроектированы с открытыми планировками и панорамным остеклением в пол, максимизирующим естественный свет и визуальную связь с окружающим островом. Гостиные, обеденные зоны и кухни организованы так, чтобы поддерживать спокойный повседневный ритм и непринужденные встречи с гостями, а просторные балконы служат полноценным продолжением жилого пространства.
Отделка интерьеров отражает прибрежную идентичность проекта. В гостиных — деревянные панели и декоративные стены с фактурными натуральными покрытиями в сочетании с высококачественной итальянской плиткой и авторскими столярными изделиями. Спальни решены как пространства для восстановления — с мягким естественным освещением, выверенными палитрами материалов и встроенной мебелью. Кабинет предусмотрен во всех типах юнитов и создает комфортное место для работы или учебы.
Кухни полностью оснащены: встроенная техника Bosch, лаконичные фасады с древесными покрытиями и продуманное хранение. Ванные комнаты выдержаны в той же дизайн-концепции: отделка premium-класса, современная сантехника и атмосфера, вдохновленная спа-эстетикой.
Планировки
Апартаменты с 2 спальнями, кабинетом и комнатой для персонала
Апартаменты с 3 спальнями и кабинетом
Рассрочка 45/55 для Floarea Breeze, Dubai Islands
Инвестиционная привлекательность Floarea Breeze, Dubai Islands
Floarea Breeze сочетает ограниченное предложение, первоклассное расположение у моря и гибкую схему рассрочки — выгодная инвестиционная возможность на прибрежном рынке Dubai Islands.
Покупка недвижимости стоимостью от AED 2 млн открывает право на получение «Золотой визы» ОАЭ, обеспечивая долгосрочный вид на жительство через владение недвижимостью.
Резиденции у воды на Dubai Islands с курортной инфраструктурой прогнозируют валовую доходность от аренды 6–8% годовых, поддерживаемую спросом со стороны долгосрочных арендаторов.
Сопоставимые проекты у воды в Дубае исторически демонстрируют рост цены на 20–30% к моменту сдачи, что позиционирует Floarea Breeze как актив с привлекательным потенциалом перепродажи к III кварталу 2027 года.
Преимущества расположения Floarea Breeze на Dubai Islands
Dubai Islands — это масштабный прибрежный проект, реализуемый в рамках Генерального плана развития Дубая до 2040 года. Бывшие острова Дейры преобразуются в один из наиболее амбициозных прибрежных районов города: интегрированный архипелаг, объединяющий жилые кварталы, пляжные курорты, марины, торговые зоны, парки и культурные объекты. 20 километров береговой линии и вся инфраструктура спроектированы под постоянное проживание.
Floarea Breeze расположен на острове А — центральном жилом острове архипелага, в 5 минутах пешком от марины и пляжа Dubai Islands. Остров А характеризуется малоэтажной застройкой, прямым выходом к пляжу, ландшафтными набережными и близостью к марине и объектам досуга. В основе планировки острова — пешая доступность, визуальная открытость и жилой комфорт.
Расположение проекта сочетает островное спокойствие с хорошей городской коммуникацией. Международный аэропорт Дубая и исторические районы Дейры и Золотого рынка находятся в 15 минутах езды, Даунтаун Дубай, Бурдж-Халифа, Бизнес-Бэй и крупнейшие торговые центры — в 20 минутах. Строительство нового моста еще больше сократит время в пути до ключевых точек города.
Dubai Islands позиционируется как постоянное место проживания: пляжи, набережные, объекты велнес и общественная инфраструктура интегрированы для круглогодичной жизни. Этот долгосрочный жилой характер района в совокупности с его ролью в стратегии городского развития Дубая определяет устойчивую инвестиционную и lifestyle-привлекательность Floarea Breeze.
Забронируйте резиденцию в Floarea Breeze от Mashriq Elite
Оставьте свои контакты, и наш агент свяжется с вами, чтобы подтвердить доступные юниты и обсудить детали.
О застройщике — Mashriq Elite Developments
Mashriq Elite Developments — дубайский застройщик, специализирующийся на создании жилых проектов с элегантным дизайном. Компания входит в Al Mashriq Group — международную группу с более чем двадцатилетним опытом в сферах недвижимости, девелопмента и телекоммуникаций в ОАЭ, США, Европе, Сингапуре, Саудовской Аравии.
Жилой портфель девелопера развивается под брендом Floarea и включает реализованные и строящиеся объекты в ключевых районах Дубая. Floarea Residence в Арджане — первый проект компании — был выведен на рынок в сентябре 2023 года и сдан досрочно в августе 2025 года: жильцы уже заселились. Активные проекты: Floarea Vista и Floarea Grande (сдача в IV кв. 2026), Floarea Oasis и Floarea Skies (I кв. 2028), а также Floarea Breeze на Dubai Islands. Следующие проекты под брендом Floarea запланированы в районах Meydan и IMPZ.
Mashriq Elite руководствуется стремлением создавать не просто жилье, а среду, в которой хочется жить. Каждый проект — это воплощение продуманного дизайна, качественного исполнения и жилых пространств, способных стать подлинным домом.
