Ellington Sands 2 на Dubai Islands
Где прибрежная жизнь обретает свой ритм
Цена от
Ellington Sands 2 – пляжные luxury резиденции на Dubai Islands
Ellington Sands 2 — жилой проект формата absolute beachfront, расположенный непосредственно на первой линии побережья Dubai Islands. Резиденции имеют прямой выход к частному пляжу и открытые виды на Аравийский залив, что формирует редкий для Дубая формат полноценной прибрежной жизни.
Вторая фаза проекта представлена двумя жилыми башнями: Tower A с девятью жилыми этажами и Tower B с семью жилыми этажами. В каждой башне предусмотрены подземные уровни паркинга, а также кровли с инфраструктурой для резидентов.
Выход к морю и частный пляж
Ellington Sands 2 спроектирован вокруг прямого доступа к частному пляжу, позволяя резидентам воспринимать море как часть повседневной жизни. Купание, прогулки вдоль берега, водные виды спорта и панорамные виды на залив становятся естественным продолжением жилой среды. Проект входит в 12-километровую пляжную зону Dubai Islands с международной сертификацией Blue Flag.
Коллекция резиденций
Проект предлагает коллекцию апартаментов с 1, 2, 3 спальнями, а также ограниченное количество пентхаусов. Планировочные решения ориентированы на раскрытие видов и комфортное использование пространства, что делает проект привлекательным как для постоянного проживания, так и для долгосрочных инвестиций.
Интерьеры и жилые пространства
Резиденции Ellington Sands 2 отличаются открытыми планировками, панорамным остеклением и просторными балконами с видами на море и ландшафт. Отделка отражает фирменный подход Ellington Properties: сдержанные натуральные оттенки, качественные материалы и продуманная детализация формируют спокойную, светлую и долговечную жилую среду, связанную с прибрежным контекстом.
Дизайнерская концепция
Ellington Sands 2 продолжает дизайнерскую философию Ellington Properties, в рамках которой архитектура, интерьеры и благоустройство разрабатываются как единая система. В проекте сделан акцент на качестве материалов, точности решений и гармонии между внутренними и внешними пространствами. Вместо декоративных эффектов здесь используются вневременные архитектурные принципы, ориентированные на долгосрочную ценность и комфорт проживания.
Wellness и курортный образ жизни
Wellness является ключевым элементом концепции Ellington Sands 2. Озелененные территории, набережные вдоль пляжа и продуманное размещение инфраструктуры способствуют активному образу жизни, отдыху и восстановлению. Проект формирует атмосферу курортного проживания, где резиденты получают ощущение приватного coastal-retreat, не покидая собственного дома.
Локация — Island A, Dubai Islands
Ellington Sands 2 расположен на Island A в составе Dubai Islands — масштабного мастер-плана, реализуемого в рамках стратегии Dubai 2040 Urban Master Plan. Территория объединяет пляжи, марины, курорты, торговые зоны, гольф-поля и wellness-кластеры. Несмотря на приватный прибрежный формат, Dubai Islands обеспечивают удобную транспортную доступность к Дейре, Downtown Dubai, DIFC и международному аэропорту DXB.
Island A Yacht Marina, Dubai Islands Mall
Dubai International Airport (DXB)
DIFC, Downtown Dubai, Dubai Mall
Palm Jumeirah
Удобства и инфраструктура Ellington Sands 2
Типы недвижимости в Ellington Sands 2
Ellington Sands 2 предлагает студии, апартаменты с 1–4 спальнями и пентхаусы. Вертикальная циркуляция организована с учетом комфорта резидентов: Tower A обслуживается семью пассажирскими лифтами и одним сервисным, Tower B — тремя пассажирскими и одним сервисным лифтом.
Парковочные места распределяются по типу резиденций: одно место для апартаментов с 1–2 спальнями и два места для резиденций с 3–4 спальнями.
Планировки
План платежей 70/30
Инвестиционная привлекательность Ellington Sands 2
Ellington Sands 2 сочетает пляжное расположение на Dubai Islands с сильным брендом Ellington Properties, формируя инвестиционный продукт, ориентированный на резидентство, арендный доход и рост капитальной стоимости.
Объекты соответствующей стоимости позволяют оформить 10-летнюю Золотую визу ОАЭ на основании владения недвижимостью.
Оценочная валовая доходность beachfront-резиденций на Dubai Islands составляет 6–8% годовых, за счет ограниченного предложения и высокого спроса.
Аналогичные проекты на первой линии демонстрируют рост цены порядка 20–30% к моменту завершения строительства, что делает Ellington Sands 2 привлекательным для перепродажи к сдаче проекта в Q2 2028.
Преимущества локации Ellington Sands 2
Dubai Islands — масштабный прибрежный кластер, объединяющий частные пляжи, марины, курорты, жилые кварталы и зоны отдыха в рамках единой концепции развития.
Island A выступает центральным жилым и lifestyle-ядром архипелага, с фокусом на низкоэтажную застройку, благоустроенные общественные пространства и прямой доступ к морю.
Инфраструктура острова включает пляжные клубы, wellness-зоны, прогулочные набережные и сервисы для повседневной жизни, что делает локацию комфортной для постоянного проживания.
Транспортная доступность обеспечивает удобную связь с ключевыми районами Дубая и международным аэропортом, сочетая островную приватность с городской функциональностью.
Забронируйте резиденцию в Ellington Sands 2 на Dubai Islands
Оставьте свои контакты, и наша команда свяжется с вами, чтобы подтвердить доступные юниты и обсудить детали.
О застройщике
Ellington Properties — девелопер из Дубая, специализирующийся на жилых проектах с акцентом на архитектуру, дизайн и качество исполнения. Компания реализует проекты в ключевых районах города, включая MBR City, Palm Jumeirah, JVC и Dubai Hills Estate.
В портфеле Ellington — такие проекты, как Belgravia, Wilton Terraces, DT1, Ellington Beach House, Ocean House, The Highbury и Harrington House. Девелопер известен вниманием к деталям, внутренним стандартам дизайна и стабильной реализацией проектов в заявленных концепциях.
