Edgewater Residences 3 на Dubai Islands от MGS Development
Пляжные апартаменты с премиальной отделкой и техникой на Central Island
Цена от
Edgewater Residences 3 на Dubai Islands от MGS Development
Edgewater Residences — это современный жилой комплекс из пяти элегантных башен, две из которых уже реализованы в первых фазах, и три здания представлены в рамках третьей фазы. Проект расположен на острове A (Central Islands) — одном из самых востребованных участков Dubai Islands, в пешей доступности от пляжа, торгового центра и будущих пятизвездочных отелей.
Архитектура комплекса
Современный прибрежный стиль, чистые горизонтальные линии и панорамное остекление формируют узнаваемый силуэт Edgewater. Здания объединены благоустроенным подиумом с зелеными зонами и выходом к набережной. Архитектура продумана так, чтобы обеспечить приватность, естественное освещение и вид на море и поля для гольфа практически из каждой квартиры.
Планировки и типы квартир
В проекте представлены апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Все планировки отличаются продуманной функциональностью: просторные гостиные с выходом на балкон, отдельные приватные спальные зоны и встроенные системы хранения. Угловые квартиры имеют увеличенные террасы и двухсторонние виды на море и внутренний двор комплекса.
Интерьеры и отделка
Интерьеры оформлены в сдержанной современной эстетике с использованием европейских материалов. Кухни оборудованы техникой Bosch и кварцевыми столешницами, в ванных комнатах установлена сантехника Grohe и отделка под натуральный камень, в спальнях — встроенные шкафы. Естественные оттенки и качественные материалы создают атмосферу долговечности и комфорта, отражая внимание MGS Development к деталям.
Инфраструктура и удобства
Жителям доступен полный комплекс курортных удобств: бассейн с контролем температуры, зоны фитнеса внутри и на свежем воздухе, падел-корт и йога-зона, детская игровая площадка, зеленые сады и зоны барбекю, лобби и лаунж в стиле бутикового отеля, круглосуточная охрана и консьерж-сервис.
Курортный образ жизни
Edgewater спроектирован как прибрежный комплекс с приватной и спокойной атмосферой. Пять зданий образуют замкнутую структуру с внутренним двором, создавая ощущение уединенности и сообщества одновременно. Прямой доступ к пляжу, торговому центру и главному бульвару Dubai Islands делает жизнь здесь удобной и сбалансированной — рядом с морем и в нескольких минутах от центра города.
Локация — Island A, Dubai Islands
Расположенный на острове A, также известном как Central Islands, комплекс Edgewater находится всего в нескольких минутах ходьбы от Dubai Islands Mall и пляжа. Прямой выезд на главный бульвар острова и Infinity Bridge обеспечивает быстрое сообщение с районами Deira и Downtown Dubai, а до Международного аэропорта Дубая (DXB) можно добраться всего за 10 минут.
Поля для гольфа, Набережная Dubai Islands
Международный аэропорт Дубая (DXB)
Burj Khalifa, Dubai Mall
Burj Al Arab
Удобства и инфраструктура Edgewater Residences Dubai Islands
Типы недвижимости в Edgewater Residences
В комплексе представлены апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, отличающиеся сбалансированными планировками. Все квартиры включают просторные гостиные с выходом на балкон, отдельные спальни и встроенные системы хранения. Угловые резиденции имеют увеличенные террасы и двусторонние виды.
Планировки разработаны с акцентом на функциональность и комфорт: удобные пропорции комнат, интегрированные кухни, четкое разделение жилой и спальной зон. Высокие потолки и панорамные окна обеспечивают естественное освещение и виды на море или гольф-поля.
Планировки Edgewater Residences 2
Edgewater Residences 3 Floor Plans
План платежей Edgewater Residences в Дубае
Инвестиционные преимущества Edgewater Residences
Edgewater сочетает выгодное расположение у моря, качество строительства и удобный график оплаты, что делает проект надежным выбором для инвестиций и проживания. Ограниченное предложение на растущем рынке и близость к пляжу и инфраструктуре обеспечивают стабильный рост стоимости и высокий спрос на аренду.
Расположение у моря и курортная инфраструктура обеспечивают доходность до 15% годовых при краткосрочной аренде.
Схема 35/65 позволяет оплатить часть стоимости до завершения строительства и остаток — при получении ключей.
Инвестиции от 2 млн AED дают право на 10-летнюю резидентскую визу с возможностью спонсировать членов семьи.
Преимущества локации Edgewater Residences
H2 – Преимущества локации Edgewater Residences Edgewater расположен на острове A, одном из самых престижных участков Dubai Islands. Комплекс находится в нескольких минутах от пляжа, торгового центра и будущих курортов. Здесь сочетаются уединение острова и удобный доступ к городской инфраструктуре.
Остров соединён с материком через Infinity Bridge, обеспечивая быстрый проезд в Deira, Downtown и к аэропорту за 10–20 минут. Район развивается как многофункциональное пространство с жилыми, торговыми и рекреационными зонами.
Рядом появятся бутик-отели, набережные с ресторанами, велодорожки и пешеходные бульвары. Проект окружен зелеными коридорами и парками, создающими комфортную среду для отдыха и спорта.
В ближайшей перспективе — гольф-поля, культурный кластер с галереями и концертными площадками, а также центральный парк Oasis Park, который станет центром общественной жизни Dubai Islands. Всё это формирует высокую инвестиционную и жилую ценность локации.
Забронируйте резиденцию в Edgewater Residences на Dubai Islands
Оставьте свои контакты, и наша команда свяжется с вами, чтобы подтвердить доступные юниты и обсудить детали.
О застройщике
Проект Edgewater Residences реализует компания MGS Development — девелопер из Дубая, известный своими проектами премиум-класса и вниманием к деталям. Компания делает ставку на архитектурное качество, инновации и устойчивость, создавая современные и долговечные жилые пространства.
Архитектурную концепцию разработало американское бюро AYENK (Майами, США), специализирующееся на премиальной прибрежной недвижимости. Международный подход архитекторов обеспечил проекту гармоничное сочетание функциональности, света и эстетики.
