DO Hotels & Residences, Dubai Islands
Брендированные резиденции в первом музыкальном жилом комплексе с AI-технологиями в Дубае
Цена от
DO Hotels & Residences: первый в мире AI, Music & Wellness отель на Dubai Islands
DO Hotels & Residences — первый жилой комплекс с гостиничным управлением на Dubai Islands, созданный застройщиком One Development в партнерстве с известным музыкантом Амром Диабом. Проект объединяет сервисы ИИ, музыкальные пространства и полный комплекс wellness услуг в эффектном здании на берегу Арабского залива с панорамными видами на море.
Концепция проекта
DO реализуется как гибридный проект гостиницы и жилого дома: в нем полностью обслуживаемые апартаменты под управлением отеля в компактном формате G+7. Архитектура сочетает элементы сервиса высокого уровня: просторный вестибюль с лаунджем, ресторан, общие зоны.
Жизнь с интеграцией AI
DO стал первым в ОАЭ проектом с полноценной интеграцией искусственного интеллекта в жилое комьюнити. Системы адаптируют параметры среды и сервис под предпочтения жильцов — от климата и освещения до управления услугами и досугом. Это сокращает рутину и делает повседневные дела максимально удобными.
Музыка в каждой детали
Музыка буквально встроена в концепцию комплекса: в нем предусмотрены две профессиональные студии звукозаписи и пространства с исключительным уровнем акустики. Это усиливает уникальность проекта и создает дополнительные возможности для отдыха и самореализации.
Wellness и спорт
Резиденты получают доступ к полному комплексу wellness-зон: крытый и открытый спортзал, раздельные мужская и женская SPA-зоны с сауной и парной, бассейны, джакузи, детский бассейн и площадки для футбола, падел-тенниса, тенниса, баскетбола и волейбола.
Исключительный сервис
Жильцы получают полный спектр услуг для комфортного проживания: круглосуточная охрана, консьерж и парковка, уборка и прачечная, F&B-сервис, подземная парковка и прямой доступ к пляжам и объектам Nakheel в шаговой доступности.
Расположение
Комплекс расположен на острове А Dubai Islands, в двух минутах от пляжа и вблизи городской инфраструктуры. В пешей доступности для жителей - прогулочная набережная, торговые центры, яхтенные стоянки. Добраться до материковой части Дубая можно за 5 минут по мосту Infinity Bridge.
Пляж
Dubai International Airport, Dubai Frame, Станция метро Gold Souq
Downtown Dubai, Торговый центр Dubai Mall, Museum of the Future
DIFC, Dubai Creek, Dubai World Trade Centre, Burj Khalifa
Удобства и инфраструктура DO Hotels and Residences by One Development
Типы недвижимости в DO Hotels & Residences
В проекте предлагаются 120 обслуживаемых резиденций, включая 49 студий, 42 апартамента с одной спальней, 22 двухкомнатные планировки и 7 двухкомнатных резиденций. Планировки предусматривают обилие открытого пространства, удобные решения для меблировки, панорамные окна в пол.
Некоторые юниты с двумя и тремя спальнями дополнены частными бассейнами и террасами, а апартаменты с тремя спальнями на верхнем этаже предлагают панорамные виды на 270° на море и яхтенную стоянку.
Планировки
Апартаменты с 1 спальней
Балкон
Вид на море
Апартаменты с 2 спальнями
Балкон
Вид на канал
Апартаменты с 2 спальнями и бассейном
Балкон
Открытый бассейн
Вид на море
Апартаменты с 3 спальнями
Балкон
Вид на море / яхтенную стоянку
Апартаменты с 3 спальнями и бассейном
Балкон
Открытый бассейн
Вид на море / яхтенную стоянку
План платежей 60/40 для DO Hotels and Residences на Dubai Islands
Инвестиционная привлекательность DO Hotels & Residences
Проект объединяет концепцию брендированных резиденций с высоким уровнем сервиса и возможностями для сдачи апартаментов в аренду с прогнозируемым доходом до 10% в год.
Первый в мире отель формата AI, Music & Wellness создан в партнерстве с Амром Диабом. Комплекс эксклюзивен на рынке Дубая, что повышает его инвестиционную ценность для собственников.
Обслуживание резиденций осуществляется по стандарту премиального отеля: консьерж, уборка, услуги парковщика, кейтеринг и ресторанный сервис. Это повышает привлекательность апартаментов для аренды.
Владельцы смогут сдавать недвижимость краткосрочно и на долгосрочной основе, с прогнозируемой доходностью до 10% годовых. Высокий спрос поддерживается ограниченным предложением апартаментов на береговой линии Дубая.
Преимущества локации DO Hotels & Residences
Жилой комплекс расположен на острове А архипелага Dubai Islands - главном кластере мега-проекта в Дубае. Остров А - «ворота» Dubai Islands, он формируется как динамичный центр с жилыми комплексами, брендовыми отелями, набережными, торговыми и общественными пространствами. Такое расположение обеспечивает шаговую доступность ресторанов, магазинов и зон отдыха, а также формирует высокий спрос на аренду.
Ключевое преимущество острова - транспортная доступность. Новый мост протяженностью 1,4 км соединит район Bur Dubai и Dubai Islands. Он включает четыре полосы в каждую сторону и сеть подъездных дорог и позволит значительно сократить время в пути: аэропорт Dubai International Airport будет всего в 10 минутах езды, а Downtown Dubai — в пределах 15–20 минут. Близость станции метро Gold Souq и исторического района Дейра также интегрируют острова в городскую инфраструктуру.
Инфраструктура Dubai Islands выстраивается вокруг 20 км пляжей с сертификацией Blue Flag, протяженных набережных, парков и прогулочных зон. Жителям острова А также доступны марины, яхт-клубы и многочисленные зоны отдыха. Мастер-план района делает акцент на оздоровлении и спорте: фитнес-зоны, общественные парки и культурные площадки рассчитаны на постоянных жителей и туристов.
Прибрежное расположение не исключает городских удобств. В непосредственной близости находятся все ключевые городские службы: больница Dubai Hospital, школа The Elite English School, а также крупные торговые центры в Дейре. DO Hotels & Residences совмещает преимущества курортного проживания с удобством городской инфраструктуры, что делает его практичным адресом для жизни и инвестиций.
Воспользуйтесь возможностью инвестировать в мега-проект Dubai Islands.
Оставьте заявку, и наш консультант предоставит подборку доступных юнитов в DO Hotels & Residences на Dubai Islands.
О застройщике
One Development — застройщик из ОАЭ, входит в состав холдинга Al Gebely Holding, работающего более 40 лет в разных секторах. Компания позиционирует себя как инновационного игрока рынка, развивая проекты на стыке архитектуры и новых технологий.
One Development стал первым застройщиком в ОАЭ, внедряющим AI-технологии в проекты: от автоматизации квартир до персонализированных сервисов и управления жилыми кластерами.
В 2023 году компания вышла на рынок гостиничной недвижимости, создав совместное предприятие с известным египетским певцом и композиторов Амром Диабом — One-AD, в рамках которого был запущен бренд DO Boutique Hotels & Residences. География бренда охватывает ОАЭ, Египет, Саудовскую Аравию и Грецию, предлагая первые в мире бутик-отели, объединяющие AI, музыку и wellness в единой концепции.
Сегодня портфель One Development превышает AED 4 млрд и включает более 2 200 жилых единиц, гостиничные и ритейл-проекты. Компания быстро укрепляет позиции как перспективный игрок на рынке недвижимости ОАЭ.
Escrow Account: 7771225999852022